Väčšina zimných škôd na streche sa nedá vyriešiť v zime. Keď je pod snehom, na ľade a v mraze, klampiar vám povie to isté — počkáme do jari. Preto sa strecha kontroluje teraz, v septembri a októbri, keď sa na ňu dá bezpečne vyliezť a keď sa materiál ešte zvyčajne dá objednať bez zimných sklzov.
Na strechu pritom nelezte, ak nemáte istenie a skúsenosti — vstup na strechu nechajte firme. Väčšinu prvých príznakov uvidíte zo zeme, z podkrovia alebo z fotky s priblížením.
Prečo práve teraz
Jesenné mesiace sú posledná pohodlná príležitosť. Krytina je suchá, tmely a lepidlá pri teplotách nad 5 °C držia, a keď sa niečo nájde, ešte je čas to opraviť. V decembri sa to isté rieši núdzovo, drahšie a s horšími termínmi.
Druhý dôvod je praktický: v septembri majú firmy voľné termíny. V novembri po prvom mraze býva plno a na termín sa čaká.
Odkvapy — začnite tu
Upchatý žľab je najčastejšia príčina zimných škôd. Voda, ktorá nemá kam odtiecť, zamrzne, roztiahne sa a žľab roztrhne alebo vytrhne z hákov. Zároveň zateká pod krytinu a na fasádu.
Čo urobiť
- Vybrať lístie a ihličie zo žľabov aj z kotlíkov. Ihličie je horšie než lístie — prepadne cez mriežku a spečie sa do plsti.
- Prepláchnuť zvod vodou. Ak voda nestíha odtekať, zvod je upchatý niekde v strede — najčastejšie v kolene nad zemou.
- Skontrolovať spády. Voda musí v žľabe tiecť, nie stáť. Stojatá voda v mraze roztrhne aj nový žľab.
- Prezrieť háky. Uvoľnený alebo ohnutý hák pod ťarchou snehu povolí ako prvý.
- Skontrolovať tesnenia spojov. Gumené tesnenie po piatich rokoch tvrdne a praská.
Ak máte okolo domu ihličnany, uvažujte o ochranných mriežkach. Nevyriešia všetko, ale z dvoch čistení ročne spravia jedno.
Krytina a klampiarske prvky
Prejdite strechu pohľadom zo zeme s ďalekohľadom alebo priblížením na telefóne. Hľadáte:
- posunuté alebo prasknuté škridly — jedna chýbajúca škridla vie pri daždi, topiacom sa snehu alebo vetre pustiť vodu do konštrukcie
- uvoľnené hrebenáče — malta po rokoch vypadáva, vietor ich potom zdvihne
- odchlípnuté lemovanie pri komíne a stene
- hrdzavé miesta na plechu, hlavne v úžľabí a pri odkvape
- vytrhnuté alebo chýbajúce skrutky s tesniacou podložkou
Úžľabie je najzraniteľnejšie miesto
Do úžľabia steká voda z dvoch strán strechy a v ňom sa hromadí lístie. V zime tam vzniká ľadový zátaras — voda sa zastaví, vzlínavosťou vojde pod krytinu a začne zatekať do konštrukcie, hoci strecha vyzerá celá.
Úžľabie preto vyčistite vždy, aj keď sa vám zdá v poriadku.
Komín a prestupy
Okolo komína zateká najčastejšie zo všetkých miest na streche. Skontrolujte lemovanie, spodnú lištu a najmä tmel — bežné tmely majú obmedzenú životnosť a po rokoch tvrdnú, praskajú alebo sa odlepia.
Rovnako si prejdite ostatné prestupy: odvetrávacie komínky, prestup antény, výlez na strechu, prestup solárneho vedenia. Každý z nich je diera v krytine, ktorá je tesná len vďaka manžete alebo tmelu.
Podkrovie zvnútra
Toto je kontrola, na ktorú netreba rebrík a spraví viac než pohľad zvonku. Vezmite si baterku a choďte na povalu za bieleho dňa — svetlo prenikajúce cez krytinu uvidíte okamžite.
- tmavé fľaky na dreve — stopa po zatekaní, aj keď je práve sucho
- vlhká alebo zvlnená izolácia — mokrá minerálna vlna takmer stráca izolačnú schopnosť
- plesne v rohoch — skôr kondenzácia než zatekanie, ale riešiť treba oboje
- roztrhnutá poistná fólia — hlavne pri prestupoch a v úžľabí
- svetlo cez krytinu na miestach, kde nemá byť
Vetranie podkrovia
Zaslepený vetrací otvor v presahu strechy je bežná chyba po zateplení. Bez prúdenia vzduchu sa pod krytinou drží vlhkosť, drevo hnije a v mraze sa na spodnej strane plechu tvorí námraza, ktorá pri odmäku „prší“ do izolácie.
Sneh a bezpečnosť
Ak pod strechou máte vchod, parkovanie alebo terasu, skontrolujte snehové zábrany — či držia, či nie sú ohnuté z minulej zimy a či rozostup držiakov sedí. Ohnutá zábrana je varovanie, že vlani bola na hranici únosnosti.
Rovnako prejdite strešné stúpačky a výlez. Nie kvôli snehu, ale kvôli kominárovi a hasičom — ak sa v zime niečo stane, musia sa na strechu dostať bezpečne.
Rýchly zoznam na vytlačenie
- vyčistiť žľaby, kotlíky a zvody, prepláchnuť vodou
- skontrolovať háky a tesnenia spojov
- vyčistiť úžľabie
- prezrieť krytinu na posunuté a prasknuté kusy
- skontrolovať lemovanie komína a tmel
- prejsť prestupy a manžety
- pozrieť podkrovie zvnútra s baterkou
- overiť priechodnosť vetracích otvorov
- skontrolovať snehové zábrany a stúpačky
- odfotiť stav — pri poistnej udalosti sa fotka pred zimou počíta
Čo nerobiť svojpomocne
Čistenie žľabov z rebríka pri jednopodlažnom dome zvládne väčšina ľudí. Chôdza po streche nie. Mokrá krytina je klzká, škridla praskne pod nášľapom na nesprávnom mieste a pád zo 6 metrov je vážna vec.
Ak treba na strechu, zavolajte firmu. Prehliadka strechy stojí zlomok toho, čo oprava po zime — a čo úraz.
Robíme prehliadky striech v Partizánskom a okolí vrátane fotodokumentácie a písomného výstupu, s ktorým viete rozhodnúť, čo opraviť teraz a čo počká do jari.
Napísať komentár